官方文件显示联邦工党的负扣税改革计划可能对房市产生“较小”的影响，这和之前政府所称该政策会“摧毁”澳洲房市的说法相悖。
国库部向财长莫里森提出的意见曾一度被保密，国库部的意见是反对党的计划可能造成“一些房价下行压力”，可能对物业价格产生“相对缓和的降价影响”。
工党限制负扣税以及把资本利得税(CGT)优惠减半的计划是2016年大选的一个重要事项。
联盟党的人物称这个计划将像“锯子”、“斧头”或“大锤”般冲击房市，并让澳洲经济进入“令人战栗的停顿”。
但是在赢得一个两年的法律诉讼后，澳广可以披露2016年初国库部官员给予财长莫里森的意见同以上的说法有很多不同。
“工党的政策会在短期内给房价带来一些下行压力，在政策开始的时期如果正好遇上房市疲软的话，会尤其如此。” 他们写道。
“从长期来看，增加投资物业的税收可能对物业价格产生相对缓和的降价影响。”
澳洲的200万个投资物业中有很多是亏损的，而负扣税允许他们利用这样的亏损来减少总体纳税额。
资本利得税折扣则慷慨地把出售投资物业的利润减半征税。
在这个根据信息自由法披露的文件中，国库部给出了房价不会跳水的数条理由。
尽管工党也建议对其他资产加税，官员们说“家庭们可能增加对（利润不应税的）自住物业的投资”。
“这可能抵消租房市场带来的降价压力。”
官员们指出1980年代对于负扣税政策的变化，以及1990年代引入资本利得税折扣，“对于市场没有带来什么可见的影响”。
“总的来说，价格变化会是小幅的，但是物业拥有权的构成则可能有所变化。”
国库部警告当“来自政策本身的不确定性”被“当时正在遭受降价的房市”放大时，对于房价的影响将达到最大。
影子财长Chris Bowen说这文件显示政府当时向民众说谎了。
尽管国库部的意见被曝光了，政府仍然坚持对手的政策将是“灾难性的”。
联邦政府独立的FOI监管机构澳洲信息监察员上个月要求国库部披露这些文件。该要求在2016年6月曾被拒绝过一次。
独立智库格兰特学院之前曾估计过把CGT折扣减半，并在10年内让负扣税逐步淡出，会让房价下跌2%。
新闻来源：http://www.abc.net.au/news/2018-01-08/govt-negative-gearing-claims-contradicted-by-official-advice-foi/9309736